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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
868 萬
798 萬 (含車位價) - 參考單價：14.96 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
東興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民意社區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.35 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：11.75 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需進行細部確認後再下訂。
主要理由如下： 此單位的最大亮點在於「價格包含車位」且「坪數寬敞」。以 798 萬元的總價取得 50 多坪的主體空間加上一個平面車位，在花蓮市區的房價環境中，算是一筆具備競爭力的交易。此外，社區的低戶數與 24 小時管理，能提供穩定且安靜的居住氛圍，非常適合注重隱私與生活便利性的家庭使用。
購買前建議注意： 由於標題與實際類型（透天 vs. 華廈）存在描述落差，且屋齡已逾 20 年，建議您在實地看屋時，務必向仲介確認建築物的正確用途，並檢查電梯運作狀況及社區公設金的使用紀錄，以評估未來維護成本是否在可接受範圍內。若能確認無重大瑕疵，這是一個性價比頗高的家庭安居選擇。
問與答
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楊道安(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮透天買屋 楊道安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-570978
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (112)登字第438751號
花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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